D1 Raum (Einheit 1.23)

Das Wichtigste auf einen Blick

• Einheitsgröße: 122.4 m²

• Klare Höhe: 5 m

• Boden: Industriebeton

• Dach: Trapezförmiges Blech – ein bewährtes Dachsystem, das zuverlässigen Witterungsschutz und eine lange Lebensdauer bietet

• Windows: Keine Präsentation

• Außenwände: Fassade aus Glas und Mauerwerk

• Innenwände: Trockenbauwände schaffen Funktionszonen

• Innentüren: Keine (offener Grundriss, bereit für individuellen Ausbau)

• Türen: Zwei Doppelflügeltüren aus Glas; eine Außentür aus Kunststoff; ein Servicetor

• Anschlüsse: Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse installiert

• Besondere Merkmale: Teilweise ausgestatteter Raum mit bereit Leistungen; Tor und separater Liefereingang; modulares Design ermöglicht die Kombination mit angrenzenden Einheiten oder den Einbau von Zwischengeschossen

Ort:

Kundendienst  at IPEC-Gruppe  D1 Zentrum in Senec liegt inmitten des blühenden D1 Park - eine strategische Logistikzentrum am nordwestlichen Rand von Senec das als Tor zwischen West und Mittel-Europa. Nur 15 km von Bratislava und 50 km von Wien entfernt.Der Park profitiert von direkter Zugang zur Autobahn D1 und ist in wichtige Trans‐Europäischer Verkehr Routen. Mehr als siebzig aktive Unternehmen und über 5.000 Mitarbeiter sind auf dem 400 Hektar großen, erschlossenen Gebiet des Parks tätig, und IPEC-GruppeDie dreißigjährige Erfolgsgeschichte des Unternehmens in der Immobilienentwicklung prägt weiterhin das Umfeld mit Infrastruktur Modernisierungen, voll erschlossene Grundstücke und ein multifunktionales D1 Zentrum Das bietet über 10.500 m² Coworking-Bereiche, Besprechungsräume, Einzelhandelsflächen und Besuchereinrichtungen. Diese Kombination aus strategischer Lage, etablierter Gemeinschaft und vielfältigen Annehmlichkeiten hat dazu geführt, dass D1 Park Senec eine der führenden Industriezonen Mitteleuropas. Unternehmen, die flexible Mietflächen suchen LagerFür Büro- oder Ausstellungsflächen stehen modulare Einheiten zwischen 64 m² und 850 m² mit Deckenhöhen von 5 m oder 7 m zur Auswahl.und Mieter profitieren von mehr als 300 gemeinsam genutzte Parkplätze. Solche Merkmale unterstreichen die Fähigkeit des Parks, Wachstum und Vernetzung für Unternehmen jeder Größe zu unterstützen.

Attributes:

Kundendienst und 122.4 m² Arbeitsbereich und ein Lichte Höhe von 5 m. Dieses Gerät bietet eine kompakte Stellfläche und eignet sich daher ideal für Boutique-Showrooms, kleine Büros oder spezialisierte Produktionsbereiche. Der Boden ist mit robustem Industriebeton versehen.Dadurch wird eine strapazierfähige Oberfläche geschaffen, die schwere Geräte und hohe Fußgängerfrequenz ohne nennenswerten Verschleiß aushält. Oben: ein trapezförmiges Blechdach Diese Art von profilierter Stahlverkleidung überspannt die gesamte Einheit und ist eine bewährte Lösung für Industriegebäude. Sie bietet zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen und eignet sich für große Dachflächen. Die Steifigkeit des Trapezprofils ermöglicht große Spannweiten mit minimaler Abstützung und gewährleistet nach Verzinkung und Beschichtung eine Lebensdauer von 25–35 Jahren. Das geringe Gewicht und die dennoch robuste Bauweise des Daches tragen zu niedrigen Wartungskosten bei und gewährleisten gleichzeitig die strukturelle Stabilität. Die Fassade verbindet verglaste Abschnitte mit Mauerwerk., wodurch eine attraktive Fassaden, die mit Beschilderung oder Schaufenstern individuell gestaltet werden können. Innerhalb, Trockenbauwände Die Fläche wird in funktionale Zonen unterteilt, wodurch Mieter leichter Büros, Ausstellungsräume oder Lagerflächen einrichten können, ohne Wände von Grund auf neu errichten zu müssen. Zwei Sätze von je zwei einflügeligen Außenglastüren Sie dienen als Haupteingänge für Kunden oder Mitarbeiter, während eine zusätzliche Außentür aus Kunststoff und ein Tor einen separaten Zugang für Lieferungen oder Serviceeingänge ermöglichen. Diese Kombination von Türen ermöglicht die Trennung von Kunden- und Personalbereichen. Logistik-Dienstleistungen Dies ist vorteilhaft für Einzelhändler und E-Commerce-Anbieter. Mieter können während des Ausbaus interne Glastrennwände oder Oberlichter einbauen, um in ausgewählten Bereichen Tageslicht hereinzulassen.

Als Teilweise ausgestattete Einheit, 1.23 beinhaltet wichtige Serviceanschlüsse die den Ausbauprozess beschleunigen. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits installiert.Dies ermöglicht es Mietern, Beleuchtung, Küchenzeilen oder Sanitäranlagen mit minimalen Beeinträchtigungen nachzurüsten. Obwohl die Standardausstattung keine vollständige Lüftungsanlage umfasst, gewährleistet die vorhandene Klimaanlageninfrastruktur die effiziente Installation von Kühl- und Heizlösungen. EPS-Brandmeldesysteme und Feuerlöschanlagen sind integriert Um die Sicherheitsstandards zu erfüllen, unterstützt die robuste Bauweise der Einheit die Einhaltung der Industrievorschriften. Durch den Verzicht auf Innentüren und die minimale Anzahl fester Installationen können Unternehmen den Grundriss flexibel an ihre sich ändernden Bedürfnisse anpassen. Betriebsanforderungen oder den Raum mit angrenzenden Einheiten zusammenlegen, wenn Expansion ist erforderlich. Beispielsweise könnte ein Nischenhersteller im hinteren Bereich eine Werkstatt, im vorderen Bereich einen Kundenempfangsbereich einrichten und eine Zwischenebene einbauen, um zusätzlichen Platz zu schaffen. Büroraum Alternativ könnte ein Online-Händler die oben genannte Methode verwenden. Tor und Kunststofftür für eingehende Lieferungen, einen kleinen Packbereich abtrennen und den Haupteingang für Click-and-Collect-Services reservieren.

Vorteile des D1-Zentrums:

Abgesehen von den physischen Eigenschaften des Geräts, Die Mieter in 1.27 genießen die umfassenderen Vorteile, die sich aus der Zugehörigkeit zu ergeben. D1 Park Axion Community. Der Park beherbergt Logistikunternehmen, Hersteller, Einzelhändler und Dienstleister und schafft so Möglichkeiten für Zusammenarbeit und Effizienzsteigerungen in der Lieferkette. Seine Position in der Nähe der Autobahn D1 gewährleistet einen effizienten Gütertransport zu regionalen Drehkreuzen wie Bratislava, Wien und darüber hinaus und erleichtert so den Zugang zu Kunden und Lieferanten im gesamten mittel- und osteuropäischen Markt. D1 Zentrum selbst fungiert als multifunktionales Geschäftszentrum mit Coworking Bereiche, Konferenzeinrichtungen und EinzelhandelsgeschäfteDadurch erhalten Mieter Zugang zu professionellen Dienstleistungen, Besprechungsräumen und Annehmlichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Mehr als 300 gemeinsam genutzte Parkplätze und einem Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs Die Lage nahe dem Parkeingang gewährleistet einen reibungslosen täglichen Arbeitsweg für Mitarbeiter und Kunden, während flexible Mietbedingungen und modulare Einheiten von 64 m² bis 850 m² bedeuten, dass Unternehmen ihre Fläche vergrößern oder verkleinern können, ohne die Adresse wechseln zu müssen. IPECdas Engagement für eine qualitativ hochwertige Infrastruktur - einschließlich Vorbereitete Versorgungsanschlüsse, Glasfaserinternet und ständige Wartung - ermöglicht es Mietern, sich auf ihre Kernaufgaben zu konzentrieren, und die sichere Umgebung des Parks Unterstützt den Speichervorgang.

Ausblick:

Die Wahl Kundendienst bietet daher mehr als nur 122 m²  des Weltraums; es gewährt Unternehmen einen strategische Lage in einem der dynamischsten Industrieparks der Slowakei, unterstützt von IPECJahrzehntelange Entwicklungserfahrung und ein Netzwerk gleichgesinnter Unternehmen.